ニューシャルム谷津坂

  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通

  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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2階 / 51.95㎡の場合

相場
1,846万円
35.5万円/㎡
1,380
1,691
2,002
2,313
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,002万円
32.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ニューシャルム谷津坂
1,890万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 51.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/061,990万円32.2万円3階 61.75㎡ 3LDK南東
2024/08/061,890万円36.4万円2階 51.95㎡ 2LDK南東
2024/07/271,890万円36.4万円1階 51.95㎡ 2LDK南東
2024/07/082,190万円35.5万円3階 61.75㎡ 3LDK南東
2024/07/051,990万円38.3万円1階 51.95㎡ 2LDK南東
2024/06/232,190万円33.7万円3階 64.9㎡ 3LDK南東
2024/06/112,290万円37.1万円3階 61.75㎡ 3LDK南東
2024/04/201,990万円38.3万円2階 51.95㎡ 2LDK南東
2024/02/152,090万円33.8万円2階 61.75㎡ 2LDK北東
2024/02/152,090万円33.8万円1階 61.75㎡ 2LDK南東
2024/02/012,290万円37.1万円2階 61.75㎡ 2LDK東
2023/12/232,290万円37.1万円1階 61.75㎡ 2LDK南東
2023/09/172,590万円41.9万円2階 61.75㎡ 2LDK東
2023/08/242,980万円48.3万円2階 61.75㎡ 2LDK東
2023/08/242,980万円48.3万円1階 61.75㎡ 2LDK南東
2023/06/131,500万円19.5万円4階 76.73㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/06
ニューシャルム谷津坂
横浜市金沢区能見台通
能見台駅1分 1,890万円36.4万円51.95㎡2LDK2階 / 5階建 南東1981年13戸RC
2025/11/16日榮ハイム富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅16分 2,080万円35.7万円58.28㎡2LDK3階 / 8階建 南西1986年62戸RC
2025/06/13富岡住宅
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅8分 1,598万円28.1万円56.81㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/06/10金沢文庫パールマンション
横浜市金沢区釜利谷東四丁目
金沢文庫駅10分 1,680万円38.6万円43.47㎡2DK1階 / 4階建 南1985年22戸RC
2023/09/14並木1丁目第1住宅
横浜市金沢区並木一丁目
並木北駅4分 1,780万円28.3万円63㎡3LDK4階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/05/28三協グリーンハイム谷津坂
横浜市金沢区富岡東六丁目
能見台駅6分 1,480万円33.8万円43.74㎡1LDK3階 / 4階建 南東1980年48戸RC
2025/02/28ライオンズマンション金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅25分 1,490万円31.1万円47.85㎡2LDK4階 / 4階建 東1982年26戸RC
2025/10/20谷津坂ハイツ
横浜市金沢区能見台通
能見台駅2分 1,640万円28.6万円57.28㎡2LDK3階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2024/10/21サンパレス金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅25分 1,490万円27.6万円54㎡2LDK2階 / 4階建 南1984年45戸RC
2023/09/01グリーンヒルズ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅28分 1,890万円31.9万円59.27㎡2DK+S3階 / 6階建 南西1980年49戸RC
2025/10/17ダイアパレス金沢文庫
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅5分 2,280万円38.7万円58.92㎡2LDK2階 / 4階建 南西1984年25戸RC
2023/11/25藤和金沢文庫コープI
横浜市金沢区西柴一丁目
金沢文庫駅14分 2,480万円39.6万円62.64㎡3LDK2階 / 4階建 南東1986年20戸RC
2025/11/25エンゼルハイム金沢八景
横浜市金沢区六浦三丁目
金沢八景駅20分 1,597万円29.7万円53.76㎡2LDK2階 / 5階建 北東1983年47戸RC
2025/03/06ライオンズマンション金沢文庫第2
横浜市金沢区寺前一丁目
金沢文庫駅9分 2,110万円37.6万円56.1㎡2LDK4階 / 7階建 南東1984年53戸RC
2024/09/23金沢中央サンハイツ
横浜市金沢区町屋町
金沢文庫駅11分 1,580万円34.6万円45.62㎡2LDK5階 / 6階建 南東1977年42戸RC
2024/10/14ライオンズマンション金沢八景第5
横浜市金沢区洲崎町
金沢八景駅6分 2,280万円44.5万円51.28㎡2DK+S2階 / 5階建 南東1986年27戸RC
2025/10/26ドルミ金沢八景
横浜市金沢区瀬戸
金沢八景駅4分 2,180万円35.0万円62.37㎡3LDK3階 / 6階建 南1982年42戸RC
2025/05/16ライオンズマンション金沢八景第2
横浜市金沢区六浦一丁目
金沢八景駅12分 1,400万円28.2万円49.72㎡2DK4階 / 5階建 南1984年31戸RC
2024/02/04神山荘
横浜市金沢区平潟町
金沢八景駅3分 1,599万円29.9万円53.46㎡2LDK2階 / 4階建 南東1979年36戸RC
2024/02/15サンビュウ金沢八景
横浜市金沢区平潟町
金沢八景駅16分 1,599万円29.9万円53.46㎡2LDK2階 / 4階建 南東1979年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市金沢区では21.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市金沢区
17.3万円/㎡
前年比-21.1%

マンション概要

マンション名ニューシャルム谷津坂
所在地神奈川県横浜市金沢区能見台通
交通京急本線能見台駅徒歩1分
築年月1981年
階数5階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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